许小年在答记者问时提出上述观点。许表示,中国城镇化发展过程中若有一半农村人口转移到城镇,其巨大的需求将形成一个富有潜力的市场。
但农民必须在城镇住下来才能形成需求,然而,现在房价水平使得农民难以在城镇取得房产。“房价下来以后城镇化的进程才能加快,现在房价是中国城镇化最大障碍。”许小年说道。